Gewerbeverwaltung

Wir sind auf die speziellen und individuellen Anforderungen in der Betreuung von Gewerbeflächen aller Art ausgerichtet.

Neben Büro- und Praxisflächengebäuden betreuen wir auch komplexe Gewerbe- und Industrieparks sowie Senioren- und Pflegeeinrichtungen.

Optimierung von Mieterträgen durch aktives Flächenmanagement.

Durch effektive Controlling-Instrumente und individuelle Reporting-Lösungen tragen wir maßgeblich zum wirtschaftlichen Erfolg unserer Kunden bei.

 

EIN ANSPRECHPARTNER FÜR ALLE IHRER FRAGEN.

Unsere Leistungen umfassen insbesondere

  • Erfassung und laufende Pflege der Stammdaten und Mieterakten
  • Anlage und Verwaltung von Mietkautionen
  • Optimierung des Mieter- und Branchenmix
  • Monatlicher Mieteinzug, Zahlungsüberwachung und Mahnwesen
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs mit Dritten
  • pünktliche Abrechnung der Betriebskosten
  • Gewerbe- oder Gebäudeabnahmen und -übergaben
  • sämtliche Korrespondenz mit den Mietern
  • regelmäßige Durchführung von Mietsteigerungen, wie z.B. Indexmieterhöhungen
  • aktives Forderungsmanagement bei Zahlungsrückständen
  • Aktive Beratung und Unterstützung bei Leerstand
  • Umgehende Mängelbearbeitung
  • Überwachung aller Dienstleister, wie z.B. Hausreinigung, Hausmeisters, Winterdienst etc.
  • regelmäßige Prüfung des Preis-/ Leistungsverhältnisses aller Verträge
  • Optimierung der Bewirtschatungskosten
  • Versicherungsmanagement
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber allen Dienstleistern und Behörden
  • regelmäßige Objektkontrollen und Erstellung von Begehungsberichten
  • individuelles Reporting und regelmäßige Auswertung von Kennzahlen
  • persönliches Kundenlogin zum Abruf aller objektspezifischen Immobiliendaten und Auswertungen


Weitere Informationen finden Sie in unserem Leistungskatalog, den Sie als PDF-Dokument herunterladen können.

Gern stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung und stellen Ihnen unseren Leistungsumfang vor, den wir individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Immobilie anpassen.