Gewerbeverwaltung
Wir sind auf die speziellen und individuellen Anforderungen in der Betreuung von Gewerbeflächen aller Art ausgerichtet.
Neben Büro- und Praxisflächen betreuen wir auch komplexe Gewerbe- und Industrieparks sowie Senioren- und Pflegeeinrichtungen.
Optimierung von Mieterträgen durch aktives Flächenmanagement.
Durch effektive Controllinginstrumente und individuelle Reportinglösungen tragen wir maßgeblich zum wirtschaftlichen Erfolg der Immobilie bei.
EIN ANSPRECHPARTNER FÜR ALLE IHRER FRAGEN.
Unsere Leistungen umfassen insbesondere
- Erfassung und laufende Pflege der Stammdaten und Mieterakten
Anlage und Verwaltung von Mietkautionen
Optimierung von Mieter- und Branchenmix
Monatlicher Mieteinzug, Zahlungsüberwachung und Mahnwesen
Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs mit Dritten
pünktliche Abrechnung der Betriebskosten
Gewerbe- oder Gebäudeabnahmen und -übergaben
sämtliche Korrespondenz mit den Mietern
regelmäßige Durchführung von Mietsteigerungen, wie z.B. Indexmieterhöhungen
aktives Forderungsmanagement bei Zahlungsrückständen
Aktive Beratung und Unterstützung bei Leerstand
Überwachung aller Dienstleister, wie z.B. Hausreinigung, Hausmeisters, Winterdienst etc.
regelmäßige Prüfung des Preis-/ Leistungsverhältnisses aller Verträge
Optimierung der Bewirtschatungskosten
Versicherungsmanagement
Vertretung des Eigentümers gegenüber allen Dienstleistern und Behörden
regelmäßige Objektkontrollen und Erstellung von Begehungsberichten
individuelles Reporting und regelmäßige Auswertung von Kennzahlen
persönliches Kundenlogin zum Abruf aller objektspezifischen Immobiliendaten und Auswertungen
Umgehende Mängelbearbeitung
Weitere Informationen finden Sie in unserem Leistungskatalog, den Sie als PDF-Dokument bei uns anfordern können.
Gern stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung und stellen Ihnen unseren Leistungsumfang vor, den wir individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Immobilie anpassen.