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Gewerbeverwaltung2019-01-20T13:01:51+00:00

Gewerbeverwaltung

Wir sind auf die speziellen und individuellen Anforderungen in der Betreuung von Gewerbeflächen aller Art ausgerichtet.
Neben Büro- und Praxisflächen betreuen wir auch komplexe Gewerbe- und Industrieparks sowie Senioren- und Pflegeeinrichtungen.
Optimierung von Mieterträgen durch aktives Flächenmanagement.
Durch effektive Controllinginstrumente und individuelle Reportinglösungen tragen wir maßgeblich zum wirtschaftlichen Erfolg der Immobilie bei.

EIN ANSPRECHPARTNER FÜR ALLE IHRER FRAGEN.

Unsere Leistungen umfassen insbesondere

  • Erfassung und laufende Pflege der Stammdaten und Mieterakten
  • Anlage und Verwaltung von Mietkautionen

  • Optimierung von Mieter- und Branchenmix

  • Monatlicher Mieteinzug, Zahlungsüberwachung und Mahnwesen

  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs mit Dritten

  • pünktliche Abrechnung der Betriebskosten

  • Gewerbe- oder Gebäudeabnahmen und -übergaben

  • sämtliche Korrespondenz mit den Mietern

  • regelmäßige Durchführung von Mietsteigerungen, wie z.B. Indexmieterhöhungen

  • aktives Forderungsmanagement bei Zahlungsrückständen

  • Aktive Beratung und Unterstützung bei Leerstand

  • Überwachung aller Dienstleister, wie z.B. Hausreinigung, Hausmeisters, Winterdienst etc.

  • regelmäßige Prüfung des Preis-/ Leistungsverhältnisses aller Verträge

  • Optimierung der Bewirtschatungskosten

  • Versicherungsmanagement

  • Vertretung des Eigentümers gegenüber allen Dienstleistern und Behörden

  • regelmäßige Objektkontrollen und Erstellung von Begehungsberichten

  • individuelles Reporting und regelmäßige Auswertung von Kennzahlen

  • persönliches Kundenlogin zum Abruf aller objektspezifischen Immobiliendaten und Auswertungen

  • Umgehende Mängelbearbeitung

Weitere Informationen finden Sie in unserem Leistungskatalog, den Sie als PDF-Dokument bei uns anfordern können.

Gern stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gesprächstermin zur Verfügung und stellen Ihnen unseren Leistungsumfang vor, den wir individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Immobilie anpassen.